随着中国经济的持续发展，各地政府纷纷推出一系列的招商政策，以吸引更多的投资和人才。临港创意园作为上海市浦东新区的重要创新载体之一，其招商政策备受关注。其中，是否包括土地使用权成为投资者关心的重要议题。本文将从多个方面对临港创意园的招商政策是否包括土地使用权进行探讨和分析。<

一、政策法规

首先，我们需要关注临港创意园所在区域的政策法规。作为上海市的一部分，浦东新区的土地使用权归属以及相关政策将直接影响到创意园的招商政策。根据上海市政府发布的相关文件，对于创新创业类园区，政府通常会提供一定期限内的土地使用权，并在此期限内给予相应的支持政策，以吸引更多的创新企业入驻。

此外，国家层面对于创新园区的政策也在不断优化和调整中。例如，近年来关于知识产权保护、税收优惠等方面的政策不断出台，对于创意园的招商政策也有一定的影响。

二、土地供给

其次，土地供给是影响招商政策的重要因素之一。临港创意园的土地来源、使用方式以及供给方式将直接影响到招商政策的制定和执行。如果园区的土地使用权稳定、供给充足，那么政府会更愿意通过提供更多的扶持政策来吸引企业入驻。

此外，土地使用权的期限和条件也是需要考虑的因素。一般来说，政府会根据园区的发展规划和需求情况制定相应的土地使用政策，以保障园区的稳定发展。

三、产业定位

临港创意园的产业定位对于其招商政策也有着重要的影响。如果园区的产业定位与土地使用权有机结合，能够形成良好的产业生态，那么政府会更加倾向于提供土地使用权以及相关的扶持政策。

例如，如果临港创意园的产业定位是文化创意产业，政府可能会倾向于提供更长期的土地使用权，并在园区内建设相关的配套设施，以吸引更多的文化创意企业入驻。

四、政府支持

最后，政府的支持力度也是影响招商政策的重要因素。政府是否愿意通过提供土地使用权以及相关的扶持政策来支持临港创意园的发展，将直接影响到园区的吸引力。

一般来说，政府在推动创新创业方面会给予较大的支持，因此在制定招商政策时可能会考虑包括土地使用权在内的多种扶持措施，以提升园区的竞争力。

综上所述，临港创意园的招商政策是否包括土地使用权是一个综合考量各种因素的问题。政策法规、土地供给、产业定位以及政府支持等方面都将直接影响到园区的招商政策。在未来，随着政策环境和市场需求的变化，园区的招商政策也可能会有所调整和优化。

因此，投资者在关注园区招商政策的同时，也需要密切关注相关的政策动态，以及园区的发展规划和产业定位，从而做出更为准确的投资决策。