说实话，在临港干了十年招商，这种事儿我见的可不算少。前两天还有个创业小伙子打电话来，声音都带着哭腔：王老师，我公司注册地址被一家皮包公司冒用了，现在天天有催收电话上门，我这刚起步的小公司可咋整？ 我当时就安慰他：别慌，这事儿在园区发展初期挺常见的，咱们一步步来，总能解决。 浦东临港园区这几年发展太快，企业数量翻着番地涨，有些中介为了冲业绩，灵活处理地址使用，结果就埋了雷。但话说回来，园区现在监管越来越严，解决这类问题的路子也清晰多了，今天我就把经验掰开揉碎了讲讲。<

第一步：先别慌，搞清楚谁在冒用你的地盘

遇到地址被冒用，最忌讳的就是病急乱投医。你得先搞清楚冒用方是谁、冒用了多久、造成了什么影响。我一般建议企业主按这三步走：

1. 查异常通知：翻翻邮箱、短信，看有没有税务局、市场监管局发来的异常经营名录税务非正常户通知，这通常是冒用方出了问题，牵连到你；

2. 拉企业信用报告：通过国家企业信用信息公示系统查冒用方的工商信息，看他们用你地址注册了什么公司、经营范围是啥，有没有涉诉记录；

3. 实地蹲点确认：如果离得近，去园区地址看看，有没有陌生公司挂招牌、有没有快递收件单写着冒用公司名——我之前有个客户，就是去园区送材料时，发现冒用公司居然用他们地址开了个网店，卖着三无产品。

证据链是定心丸，这些材料得备齐

仲裁调解不是吵架，得靠证据说话。我见过不少企业主空口白牙说地址被冒用了，结果仲裁委一看材料不齐，直接打回来了。以下这几样，缺一不可：

4. 企业注册身份证：你自己的营业执照副本、公章、地址租赁合同或园区出具的《地址使用证明》，这是证明你对地址拥有使用权的铁证；

5. 冒用方的马甲：冒用公司的工商登记截图（可以在一网通办平台拉带水印的那种）、他们用你地址接收的快递单据、甚至冒用方对外宣传的资料——我帮一家智能制造企业取证时，他们冒用方官网联系我们写的地址，直接被我截图打印出来了，这证据比啥都实在；

6. 损失证明：如果因为冒用导致你银行账户被冻结、合作方终止合同，记得把银行流水、合同解除函、催收电话录音都保存好，这是索赔的依据。

这里得提个专业术语叫商事主体登记信息公示制度，现在临港园区所有注册信息都能在一网通办平台查到，取证其实比十年前方便多了。我当年刚做招商时，还得跑市场监管局调档案，现在动动手指就能搞定，这波科技红利，企业主得会用。

仲裁还是诉讼？临港企业首选快车道

很多企业主第一反应是报警，但地址冒用属于民事纠纷，警察管不了。这时候就得选对解决路径：仲裁还是诉讼？我肯定推荐仲裁，尤其是对临港的中小企业来说。

7. 为啥选仲裁？ 因为仲裁有一裁终局的优势，不像诉讼还能二审三审，时间拖不起。而且上海仲裁委员会在临港有分会，专门处理园区企业纠纷，流程快、效率高。我去年有个客户，从提交申请到拿到调解书，前后就12天，要是走诉讼，半年都打不完。

这里再插一句，现在临港推行仲裁调解前置程序，就是先让调解员试试能不能双方协商，不行再正式仲裁。对中小企业来说，调解能省仲裁费，还能维持和对方的体面（万一以后还有合作机会呢），何乐而不为？

材料交对了，调解其实没那么复杂

有人觉得仲裁调解很复杂，其实跟打官司完全是两码事。我总结就两步：交材料、谈调解。

8. 写仲裁申请书：不用写得太复杂，把谁冒用我地址造成了啥损失我想要啥结果（比如要求对方停止冒用、赔偿损失、公开道歉）写清楚，附上证据清单就行。记得把上海仲裁委员会临港分会作为仲裁机构，地址在浦东海基座1015室，别跑错了；

9. 调解员牵线搭桥：材料交上去后，调解员会先联系你，了解诉求，再联系冒用方。我见过最顺利的一次，冒用方是个刚创业的小年轻，根本不知道地址不能随便用，调解员一解释，当场就同意变更地址，还赔了5000块精神损失费。

不过话说回来，调解也看对方态度。要是遇到老赖，就别客气了，直接申请财产保全，冻结他们账户，让他们知道临港企业的地盘，不是你想占就能占的。

遇到老赖调解？这几招能破局

行政工作最难的不是流程，而是人心。我遇到过中介公司教唆冒用方死不承认，说他们没证据能拿我怎么办？ 这时候就得靠园区联动监管了。

10. 搬出园区爸爸：联系临港园区招商服务中心，让他们市场监管所介入，调取园区地址的租赁备案记录、监控录像——我之前有个客户，就是通过园区调到了冒用方签约时的监控，对方当场怂了；

11. 行业黑名单警告：如果冒用方是园区企业，可以申请将其纳入临港园区失信名单，以后在园区注册、拿政策都会受限，这招对正规企业特别管用。

说真的，现在临港园区对这类挂靠地址虚假注册零容忍，去年光我们招商中心就协助处理了37起地址纠纷，没有一例是调解不成的。

从被动维权到主动防雷，临港企业的成长之路

讲了这么多，其实最想说的是：与其事后补救，不如提前预防。我在招商时，每次跟企业主强调两点：

一是别贪便宜找地址代办公司，那些号称免费注册地址挂靠的，八成会拿你的地址去注册空壳公司；二是定期查企业信用报告，哪怕自己公司没业务，也至少每季度看一次有没有异常记录——我有个客户养成了习惯，每次出差回来第一件事就是查信用报告，去年就及时发现了一家冒用公司，把损失扼杀在摇篮里。

展望未来，随着临港园区智慧监管系统上线，以后地址冒用问题会越来越少——系统能实时监控地址使用情况，有异常会自动预警。但说到底，市场环境复杂，企业自身的风险意识才是最关键的防线。毕竟，在临港这片热土上，合规经营才能走得更远，不是吗？

关于浦东临港经济园区招商平台的贴心服务

最后给各位企业主安利个神器——浦东临港经济园区招商平台（https://pudongqu.jingjiyuanqu.cn）。上面不仅有地址核验服务，能帮你提前查清注册地址是否被占用，还有仲裁调解绿色通道，遇到纠纷直接在线提交材料，园区法律顾问会免费帮你初审证据。我上次推荐给那个创业小伙子，他三天就收到了调解通知，直呼比找中介靠谱多了。这平台就像企业的贴心管家，从注册到维权，全程保驾护航，在临港创业，有它在，心里踏实！