在选择在临港工业园区建设厂房时，投资者需要考虑各种因素，以确保其投资能够取得最佳回报并保持可持续发展。以下将从多个方面对投资者在临港工业园区建设厂房的条件进行详细阐述。<

一、地理位置优势

1、临港工业园区的地理位置至关重要。投资者应优先选择位于交通便利、交通网络发达的地区，以便原材料供应、产品销售等方面的运输更加便捷。

2、临港工业园区周边是否有合适的基础设施和配套服务也是投资者考虑的因素之一。例如，是否有银行、医院、学校等生活设施。

3、地理位置还涉及到政策支持等方面，投资者应选择政府对园区发展给予支持和优惠政策的地区。

二、基础设施完善

1、临港工业园区的基础设施必须完善，包括道路、供水、供电、通讯等方面。这些基础设施的完善程度直接影响到生产效率和企业运营成本。

2、投资者在选择厂房时要考虑基础设施的质量和稳定性，以免影响到生产和运营。

3、另外，园区内部的环境卫生、垃圾处理等设施也是投资者需要考虑的因素之一。

三、人才储备

1、临港工业园区周边是否有人才储备丰富的地区，投资者需要考虑这一点。人才是企业发展的核心竞争力，拥有人才储备丰富的地区可以为企业提供更多的人才支持。

2、投资者可以通过与当地高校、研究机构等合作，建立人才培养和科研合作机制，以满足企业的人才需求。

3、此外，投资者还需要考虑当地的劳动力市场情况，包括劳动力成本、稳定性等因素。

四、政策支持

1、政府对临港工业园区的政策支持是投资者考虑的重要因素之一。政府提供的税收优惠、土地政策、财政支持等政策都会直接影响到企业的盈利能力。

2、投资者应详细了解当地政府对工业园区的扶持政策，并根据政策情况选择合适的厂房。

3、此外，政府的产业规划和发展战略也是投资者需要考虑的因素之一。投资者应选择符合政府产业政策方向的园区和厂房。

综上所述，投资者在选择在临港工业园区建设厂房时，需要考虑地理位置优势、基础设施完善、人才储备和政策支持等多个方面的因素。只有综合考虑这些因素，才能够确保企业在园区建设厂房后能够取得最佳的经济效益和社会效益。