一、法律法规与政策

在企业在临港注册办公司后是否能够申请土地使用权，首先需要考虑的是法律法规和政策的支持。根据国家相关规定，企业在临港注册办公司后，通常可以依据土地管理法等法律法规，申请土地使用权。<

土地管理法明确规定了土地使用权的取得方式，包括划拨、出让、租赁等形式，企业可以根据实际情况选择适合自己的方式。此外，政府对于临港区域的发展往往有一系列的扶持政策，比如给予土地使用权补贴、提供税收优惠等，这些政策也会促进企业申请土地使用权。

因此，企业在临港注册办公司后，一般具备申请土地使用权的法律基础和政策支持。

二、区域规划与土地供给

企业在临港注册办公司后，申请土地使用权的可行性还与区域规划和土地供给情况密切相关。在城市规划中，临港区域往往是重点发展区域，政府会制定相应的规划，确保土地供给和利用的合理性和有效性。

如果临港地区的土地供给充足，且符合企业的发展需求，那么企业申请土地使用权的成功几率就会相对较高。而如果土地供给紧张或者存在限制，企业申请土地使用权的难度就会相应增加。

因此，企业在临港注册办公司后，需要结合区域规划和土地供给情况，评估申请土地使用权的可行性。

三、企业实际需求与发展规划

企业在临港注册办公司后，申请土地使用权的关键还在于企业的实际需求和发展规划。在申请土地使用权之前，企业需要清楚地确定自己的发展方向和需求，明确需要使用土地的用途和规模。

如果企业的发展规划与临港地区的产业政策相契合，且能够为当地经济和社会发展做出积极贡献，那么企业申请土地使用权的成功几率就会更高。反之，如果企业的发展规划与当地产业政策存在较大偏差，或者缺乏可行性，那么申请土地使用权就会面临一定的困难。

因此，企业在临港注册办公司后，需要充分考虑自身的实际需求和发展规划，以提高申请土地使用权的成功率。

四、环保与生态保护

企业在临港注册办公司后，申请土地使用权还需考虑环保和生态保护的因素。随着社会的进步和人们环保意识的提高，政府对于土地利用的环保要求也越来越严格。

如果企业的发展项目符合环保要求，能够保护当地的生态环境和资源，那么申请土地使用权的成功几率就会相对较高。反之，如果企业的发展项目存在较大的环境污染风险，或者无法满足环保要求，那么申请土地使用权就会受到限制。

因此，企业在临港注册办公司后，需要重视环保和生态保护，积极采取相应措施，以增加申请土地使用权的成功机会。

综上所述，企业在临港注册办公司后是否能够申请土地使用权，受多种因素影响。法律法规与政策、区域规划与土地供给、企业实际需求与发展规划、环保与生态保护等因素都将对企业申请土地使用权的结果产生重要影响。因此，企业在做出申请前，应该综合考虑各方面因素，提前做好准备工作，以提高申请成功的机会。